ЭФФА

Услуги

Кадастровые работы:

  1. Постановка на кадастровый учёт Внесём ваш объект в ЕГРН — без этого невозможно продать, подарить, сдать в аренду или оформить наследство.

    Что делаем:

    • Собираем документы;
    • Подготавливаем технический план;
    • Подаём заявление в Росреестр или через МФЦ;
    • Получаем выписку из ЕГРН.
  2. Внесение изменений в ЕГРН

    Данные об объекте устарели? Мы обновим их.

    Частые случаи:

    • Изменили площадь или этажность;
    • Сменили назначение на жилое или нежилое;
    • Провели реконструкцию;
    • Переоценили кадастровую стоимость;
    • Обновили адрес.

    Нужен технический план, и если есть — разрешение на ввод. Остальное сделаем мы.

  3. Раздел недвижимости

    Нужно выделить часть здания, участка или помещения? Всё оформим!

    Когда требуется:

    • Для продажи части недвижимости;
    • Для аренды или залога;
    • При разделе имущества.

    Мы составим технический план, получим новые кадастровые номера, зарегистрируем права. Работаем даже в сложных случаях — при спорах, обременениях и «неудобной» планировке.

  4. Технический план

    Базовый документ для постановки на учёт, перепланировки, реконструкции или раздела.

    Что входит:

    • Выезд инженера и геодезическая съёмка;
    • Камеральная обработка данных;
    • Составление и заверение плана;
    • Передача вам в электронном и/или бумажном виде.

    Готовим планы для любого типа недвижимости — от квартиры до производственного комплекса. При необходимости сопровождаем регистрацию.

  5. Геодезия и топосъёмка

    Проводим точные измерения и создаём карты участка — с учётом всех коммуникаций и рельефа.

    Зачем нужна:

    • Для проектирования и застройки;
    • Для благоустройства территории;
    • Для оформления межевого или технического плана.

    Используем профессиональное оборудование — GPS, тахеометры, лазерные уровни. Выдаём итоговую документацию с печатями и подписями.

  6. Межевой план

    Нужно уточнить или закрепить границы земельного участка? Мы подготовим всё как надо.

    Что делаем:

    • Проводим съёмку;
    • Уведомляем соседей и согласовываем границы;
    • Составляем межевой план с графической частью;
    • Заверяем электронной подписью.

    Гарантируем точность и юридическую чистоту. Межевой план — основа для внесения изменений в ЕГРН и защиты ваших прав.

  7. Снятие объекта с учёта

    Объект перестал существовать юридически? Оформим снятие с кадастрового учета.

    Как проходит:

    • Осматриваем территорию;
    • Составляем акт обследования;
    • Готовим документы для подачи в Росреестр.

    Официально зафиксируем прекращение существования объекта.

  8. Выделение части объекта под обременение

    Хотите сдать часть помещения в аренду или заложить часть недвижимости? Это возможно без раздела.

    Как это делается:

    • Определяем границы части объекта;
    • Готовим техплан;
    • Проводим кадастровый учёт и регистрацию прав.

    В результате — юридически оформленная часть недвижимости, с которой можно работать отдельно. Удобно, выгодно и безопасно.