Кадастровые работы:
Постановка на кадастровый учёт Внесём ваш объект в ЕГРН — без этого невозможно продать, подарить, сдать в аренду или оформить наследство.
Что делаем:
- Собираем документы;
- Подготавливаем технический план;
- Подаём заявление в Росреестр или через МФЦ;
- Получаем выписку из ЕГРН.
Внесение изменений в ЕГРН
Данные об объекте устарели? Мы обновим их.
Частые случаи:
- Изменили площадь или этажность;
- Сменили назначение на жилое или нежилое;
- Провели реконструкцию;
- Переоценили кадастровую стоимость;
- Обновили адрес.
Нужен технический план, и если есть — разрешение на ввод. Остальное сделаем мы.
Раздел недвижимости
Нужно выделить часть здания, участка или помещения? Всё оформим!
Когда требуется:
- Для продажи части недвижимости;
- Для аренды или залога;
- При разделе имущества.
Мы составим технический план, получим новые кадастровые номера, зарегистрируем права. Работаем даже в сложных случаях — при спорах, обременениях и «неудобной» планировке.
Технический план
Базовый документ для постановки на учёт, перепланировки, реконструкции или раздела.
Что входит:
- Выезд инженера и геодезическая съёмка;
- Камеральная обработка данных;
- Составление и заверение плана;
- Передача вам в электронном и/или бумажном виде.
Готовим планы для любого типа недвижимости — от квартиры до производственного комплекса. При необходимости сопровождаем регистрацию.
Геодезия и топосъёмка
Проводим точные измерения и создаём карты участка — с учётом всех коммуникаций и рельефа.
Зачем нужна:
- Для проектирования и застройки;
- Для благоустройства территории;
- Для оформления межевого или технического плана.
Используем профессиональное оборудование — GPS, тахеометры, лазерные уровни. Выдаём итоговую документацию с печатями и подписями.
Межевой план
Нужно уточнить или закрепить границы земельного участка? Мы подготовим всё как надо.
Что делаем:
- Проводим съёмку;
- Уведомляем соседей и согласовываем границы;
- Составляем межевой план с графической частью;
- Заверяем электронной подписью.
Гарантируем точность и юридическую чистоту. Межевой план — основа для внесения изменений в ЕГРН и защиты ваших прав.
Снятие объекта с учёта
Объект перестал существовать юридически? Оформим снятие с кадастрового учета.
Как проходит:
- Осматриваем территорию;
- Составляем акт обследования;
- Готовим документы для подачи в Росреестр.
Официально зафиксируем прекращение существования объекта.
Выделение части объекта под обременение
Хотите сдать часть помещения в аренду или заложить часть недвижимости? Это возможно без раздела.
Как это делается:
- Определяем границы части объекта;
- Готовим техплан;
- Проводим кадастровый учёт и регистрацию прав.
В результате — юридически оформленная часть недвижимости, с которой можно работать отдельно. Удобно, выгодно и безопасно.